SzocPol-tól a CSOK-ig - Vissza nem térítendő lakáshitel 2016

SzocPol-tól a CSOK-ig - Vissza nem térítendő lakáshitel 2016

2015-11-30 13:57:49

Kezdetben volt a SzocPol, hivatalos nevén Lakásépítési támogatás, mely az új vissza nem térítendő lakáshitel életbe lépéséig 2015. június 30-ig  határozta meg a szociálpolitikai támogatási formákat. A három évig érvényben lévő támogatási formát csak új építésű lakóingatlan építéséhez, vásárlásához lehetett igénybe venni, a gyermekek utáni kedvezmény pedig 2 gyermektől illette meg a vissza nem térítendő lakáshitelt igénylőket.


A vissza nem térítendő lakáshitel nagysága függött az új lakóingatlan nagyságától (60-160 nm), a gyermekek számától (2-4 vagy több), s ezeknek függvényében 800 ezer forinttól egészen 2.500 ezer forintig juthatott hozzá a feltételeknek megfelelő hiteligénylő a SzocPol összegéhez. Aki alaposabban akart tájékozódni, és hitelügyintézőn, hitelközvetítőn keresztül vette igénybe a gyermek utáni kedvezményt, az egyből hozzájutott olyan információhoz is, hogy számít a folyósítható összegnél a vásárolni vagy építeni szándékozó lakóingatlan energetikai besorolása is.

A szocpol támogatás  2015. július 1-től CSOK -ra (CSaládok Otthonteremtési Kedvezménye) változott. Az új, vissza nem térítendő lakáshitel friss elemei több ponton kiegészítették, módosították illetve új lehetőségekkel bővítették a korábbi, vissza nem térítendő lakáshitel elemeit.

Az egyik friss lehetőség a vissza nem térítendő lakáshitelnél, hogy már nem csak az új lakások építéséhez, vásárlásához, hanem használt lakás vásárlására, valamint lakóingatlan bővítésére is igénybe lehet venni.  Szintén pozitív lehetőség, hogy már egy gyermek után is igényelhető. A CSOK előnyei közé tartozik az is, hogy a támogatható lakás nagyság minimum 40 nm és 160 nm közötti hasznos alapterület esetén igénybe vehető. A vissza nem térítendő lakáshitel összege növekedett, vagyis 500 ezer és 3.250 ezer forint közötti nagyságrendű.

A CSOK már egyértelműen jutalmazza azokat a hitel igénylőket, akik „A” vagy „A+” energetikai besorolású lakóingatlant vásárolnak, építenek, bővítenek. 

Amennyiben Ön olyan döntés előtt áll, melynél szerepet játszhat a CSOK igénylése, érdemes felkeresni ingyenes, térítésmentes hitelügyintézőnket, aki magas szintű szaktudással és kiváló banki kapcsolatokkal tud a segítségére lenni.

JOGI ISMERETEK
Meg kell-e téríteni a bérlői beruházás értékét?
Meg kell-e téríteni a bérlői beruházás értékét?
Bérleti szerződések esetén előfordul, hogy a bérlő olyan munkálatokat végez a bérleményben, amely annak értékét növeli. Különösen ingatlanbérlet esetén szokott felmerülni, hogy a bérlő által a bérlet időtartama alatt végzett beruházásokkal, felújításokkal miként kell elszámolni. Miként kerülhet sor az értéknövekedés megtérítésére? Meg kell-e téríteni a bérlői beruházás értékét?
Mire számíthat az ingatlan tulajdonosa, ha téves az ingatlan-nyilvántartási térkép?
Mire számíthat az ingatlan tulajdonosa, ha téves az ingatlan-nyilvántartási térkép?
Előfordulhat, hogy az ingatlan tényleges, természetbeni határvonala nem egyezik a térképen található határvonalakkal? Mi lehet a hiba oka? Lehet, hogy téves az ingatlan-nyilvántartási térkép? Mire számíthat ilyen esetben az ingatlan tulajdonosa?
Mire számíthat az ingatlan tulajdonosa, ha téves az ingatlan-nyilvántartási térkép?
Mire számíthat az ingatlan tulajdonosa, ha téves az ingatlan-nyilvántartási térkép?
Előfordulhat, hogy az ingatlan tényleges, természetbeni határvonala nem egyezik a térképen található határvonalakkal? Mi lehet a hiba oka? Lehet, hogy téves az ingatlan-nyilvántartási térkép? Mire számíthat ilyen esetben az ingatlan tulajdonosa?
Új szabályok önkényes lakásfoglalók esetén
Új szabályok önkényes lakásfoglalók esetén
Korábban már foglalkoztunk azzal, hogy peres eljárás mellőzésével miként üríthető ki az önkényesen elfoglalt lakás. Az Alkotmánybíróság egy közelmúltban hozott határozata következtében 2023. szeptemberétől változások történtek az önkényes lakásfoglalók esetén. Melyek az önkényesen elfoglalt lakás kiürítésének új szabályai?