Kérjen ingyenes értékbecslést 3 éves ingatlan statisztikánkból!

Teszt leírás.Teszt leírás.Teszt leírás.

Dabas Ipari Park – Befektetésre kész ipari területekKiváló lokáció, teljes közműellátás, versenyképes ár.A Dabas Ipari Park fejlesztési területei ideálisak gyártó-, logisztikai- és ipari beruházások számára. Az iparterület a 50-es főút mentén, Budapesttől és az M5-ös autópályától 40 km-re található.  A környék folyamatosan fejlődik, az infrastruktúra kiépítése ütemezetten zajlik.A területek ipari és logisztikai célú hasznosításra kiválóan alkalmasak:raktározásgyártóüzemekösszeszerelő csarnokoklogisztikai központoknak egyaránt.A megvásárolható ingatlanok méretei:A teljes közmű (áram, víz, szennyvíz, gáz) ellátottság és kiváló közúti kapcsolat (M5, 50-es főút) mellett, igény esetén a teljes körű támogatást kínálunk, a tervezéstől a kivitelezésig.közműbekötés, út- és csarnok terezés, engedélyezés, és kivitelezés lebonyolítása,projektmenedzsmentA fentiekre árajánlatot meghatározott műszaki tartalom ismeretében tudunk adni.További információkért vegye fel velünk a kapcsolatot  – segítünk a beruházása elindításában!

Fejlesztési lehetőség Vác határában – ipari és logisztikai célokra ideális telek eladóKivételes lehetőség Vác frekventált ipari övezetében!Eladásra kínálunk egy összesen 165.322 m²nagyságú, kereskedelmi-szolgáltató, gazdasági terület fejlesztésre egyaránt alkalmas területet, amely közvetlen vasúti kapcsolattal és már meglévő közmű infrastruktúrával rendelkezik. A terület ipari, logisztikai és kereskedelmi hasznosításra egyaránt alkalmas.

Ipari csarnokfejlesztés az M3-as Autópálya menténA fejlesztés kiváló lokációval rendelkezik, közvetlenül az M3-as autópálya mentén, mindössze 700 méterre a felhajtótól. A telephely kamionnal is könnyedén megközelíthető, így ideális logisztikai és ipari tevékenységek számára. A közeli vasútállomás gyalogosan is elérhető, amely tovább növeli a telephely mobilitását és munkaerő-ellátottsági potenciálját.A projekt befejezése és a csarnokegységek átadása 2026. III. negyedévében várható.Közbenső csarnokegységek: 800 EUR/m²Szélső csarnokegységek: 850 EUR/m²

Veszprém vármegyében, a 8-as út mellett, Várpalota és Veszprém között, Hajmáskér település külterületén, telephely besorolású, Gip-2 gazdasági övezetben fekvő, 1023 nm-es felépítménnyel rendelkező ingatlan eladó 8241 nm-es telken.A 8-as útról könnyen, szilárd útburkolaton megközelíthető, környezetében kereskedelmi, szolgáltató és ipari létesítmény található.A telek enyhén lejtős, az utcafront felé parkosított, innen lehet behajtani a területre.A felépítmény földszintes, vegyes funkciójú.Összesen:1023 nm iroda, lakótér, kiszolgáló helyiségek + 7 nm terasz + 121 nm fedett rakodótérKét részre tagolódik az ingatlan:Első rész a telek déli részén:171 nm iroda, lakótér, kiszolgáló helyiségekkel + 7 nm terasz + 76 nm fedett rakodótér.Hozzátartozó telek: 1.582 nm.Az utcafronti rész iroda kialakítású, de lehetővé teszi a lakhatást, igényesen kialakított, ízlésesen berendezett tágas étkezőkonyha - nappalival (53 nm) rendelkezik, valamint 2 hálószobával, gardróbbal, sarokkádas fürdőszobával, külön WC-vel, kondiszobával, kis konyhával, kamrával teljes kényelmet nyújt akár több személy részére is. Fűtését elektromos kazán biztosítja a helyiségekben padlófűtéssel.Ez az épületrész 2022-es korszerűsítés során külső 10 cm-es szigetelést kapott, valamint új műanyag nyílászárókat építettek be és a új magastetőt cserép burkolattal. Légkondicionálóval felszerelt.Állapota újszerű, jól karbantartott, szép kivitelezésű.Az utcafronti részre egy kb. 90 nm-es fedett, grill terasz épült, mely kiváló pihenőhely még a legnagyobb nyári melegben is. Szabadtéri konyha, étkező, grill, tűzrakóhely, pihenőhely, parkosított terület, gépkocsibeállók és egy medence is helyet kapott a telek első részén.Hátsó rész:852 nm műhely, raktár, tároló, iroda, kiszolgáló helyiségek, kazánház, rámpa, zárt tárolótér + 45 nm fedett tároló.Hozzátartozó telek: 6.659 nm.A hátsó rész fűtését egy gazdaságos üzemelésű, fa elgázosító kazán látja, mely igény esetén rá tud segíteni az első rész fűtésére is. A helyiségekben radiátoros fűtés van, ill. a rendszerre csatlakozó légbefúvó rendszer is működik.Ezen az épületrészen kicserélték a nyílászárókat, valamint az egyik oldalára és a tetőre szendvicspanel szigetelést helyeztek.Autószerelő műhely, asztalos műhely, raktár, tároló funkciókkal hasznosított, valamint a hozzá tartozó szociális helyiségekkel, irodákkal.Állapota átlagos, helyenként felújítandó.Közművek:villany: 3 X 64 Avíz: közmű hálózatról, de fúrt kút is rendelkezésre állgáz: a telek előtt az utcábancsatorna: önálló szennyvíztározóval rendelkezik, de a közmű is ki van építve az utca felé.Az ingatlan hátsó felének nagyobb része jelenleg is bérbe van adva, így befektetőknek is ajánljuk.Érdeklődés esetén várom megkeresését.

KIADÓ a IX. kerületben kereskedelmi, logisztikai vagy gyártó célra egyaránt alkalmas raktárcsarnokok irodai részekkel.Az ingatlan népszerű kereskedelmi-logisztikai csomópontban található Dél-Pesten, a Gyáli út-Határ út vonzáskörzetében, kiváló közlekedési lokációban, az M0, M5 autópálya közelsége, illetve a kamionforgalom és a tömegközlekedés számára egyaránt megfelelő adottságai miatt.Az ingatlan gazdasági övezetben helyezkedik el, további kereskedelmi, logisztikai és gyártó ipari létesítmények szomszédságában, GKSZ4 övezeti besorolással rendelkezik.

Eladó csarnokok, raktárak, műhelyek, irodák BudapestenCsepel ipar területén a Csepel Művek szomszédságában található eladó raktárcsarnokok. Kiválóan megközelíthető akár kamionforgalom számára is, de minden tömegközlekedési eszköz a rendelkezésre áll.Telephelynek is kiváló raktárépületeket talál itt, ideális elhelyezkedése révén, professzionális logisztikai feltételeket biztosítva, bármilyen ipari felhasználásnak megfelelnek, legyen szó raktározásról, különböző gyártástechnológiáról, akár vegyipari feltételeknek is eleget téve, de webáruház logisztikáról, könnyűipari üzemekről, vagy egyszerűen telephelyek és irodák létesítéséről.Az ipari csarnok kialakítása ideális a következő célokra:RaktározásKisebb gyártóüzemekLogisztikai központSzerviz vagy műhely tevékenységekKereskedelmi raktárbázis

4db projektépület ipari társasházi koncepcióban épült, ideális lehetőséget kínál telephelyek, raktárak vagy műhelyek létesítéséhez. A modern, tágas és kiváló ár/érték arányú logisztikai raktárcsarnokok egyedi műszaki igények szerint alakíthatóak, mindenféle gazdasági/szolgáltatói/ logisztikai tevékenység végzéséhez alkalmas feltételekkel rendelkeznek.Minden egység biztosítással és a közös területek karbantartására és tisztántartására szerződött Partner szolgáltatással kerül értékesítésre.A megvásárolható alegységek 280m2-től akár 4700 m2 -ig is elérhetőek, de egyéni igényeket is kiszolgálva lehet területet osztani, a teljes projektméret 19.500m2. 3 csarnok épület azonnal, az utolsó 4.ütem pedig 2025.augusztusában lesz használatba vehető.A külső ingatlanok irányára: 890EUR/nm, a küzbenső csarnokok 850EUR/nm, a jelenleg tervezet műszaki tartalom igény esetén még bővíthető. A részletek pontosítása személyes megbeszélés kérdése.A Liszt Ferenc Repülőtér és Budapest közelsége kiemelkedő infrastrukturális lehetőséget biztosít az üzleti célok megvalósítása során. A logisztikai hálózatokhoz való könnyű hozzáférés miatt az épületkomplexum elhelyezkedése ideális az intermodális szállítás tervezésekor.A lokáció előnyeit kihasználva a humánerőforrás könnyen biztosítható.

ELADÓ / KIADÓ Martonvásáron most épülő gyártó, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmas 400nm-600nm raktár-csarnokok iroda helyiségekkel, a kívánt igényeknek megfelelően.Az ingatlan gazdasági övezetben helyezkedik el, további kereskedelmi, gyártó és logisztikai ipari létesítmények szomszédságában, GKSZ4 övezeti besorolással.Budapesttől 32 km távolságra található, megközelítése kiváló, az M0, M7 autópálya, 7-es út közelsége miatt. A telephely megközelíthetősége aszfaltozott úton lehetséges, kamionforgalom számára is elérhető, tömegközlekedés kiváló mind Budapest, mind Székesfehérvár térségéből.

A luxus diszkrét bája lengheti körül a mindennapjait ebben az újépítésű, magas minőségben megépített ikerház mindkét lakásában. Kizárólag extrákkal találja szemben magát ebben az ingatlanban: 38 m2-es teraszon várja egy 5 személyes Wellis Jakuzzi Komplett AEG gépesített konyha, szabadba kivezetett szagelszívóvalParkosított kert, autómata öntöző rendszerrelUjjlenyomatos nyitási lehetőség a bejárati ajtónHőszivattyú, padlófűtés és mennyezeti hűtésTelefonról vezérelhető fűtés Villamosenergia H tarifaA belterekben megvalósult dizájn magáért beszél, a képeken túl, személyesen tudja megtapasztalni a varázsát, keressen egy megtekintésért!Az ingatlan főbb dimenziói:• 148 m2• 620 m2 kizárólagos saját kertrész• 310 m2 közös kertrész• 38 m2 terasz• 30 m2 tetőtéri tároló• 4 szoba• 1 nagy gardrób szoba• 2 tágas fürdőszoba• 1 külön toalett• lépcső alatti tároló• gépészeti helyiség• tágas közlekedőAmik a luxusélményt emelik:• 5 személyes WELLIS jackuzzi• egyedi konyha AEG gépekkel• kültéri kamerarendszer• ujjlenyomatos beléptető•videós kaputelefon• parkosított kert• öntözőrendszer• alumínium redőnyök elektromostávirányítással• beltéren és kültéren lámpatestek• a fürdők burkolva és szaniterekkel ellátvabútorozva• üveg korlát• a szobákban laminált padló található• elektromos távirányítós lézervágott úszókapuMűszaki adatok:• 30 ytong• 15 cm grafit szigetelés• födém szigetelése fújt púrhabos• hőszivattyús padló és mennyezet fűtés ésmennyezet hűtés• H tarifa• 3 rétegű nyílászárókParkolásra az udvaron van lehetőség két autó számára, amit ha igény van rá, fedetté tud tenni a beruházó. Illetve a ház előtt az utcán is van kialakítva két parkoló.

Balatonszárszó központjában, jelenleg 80%-os készültségben lévő ikerházi lakások eladók. Az ingatlan a városközpontban található, közel üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez. A kétszintes lakások minden igényt kielégítenek akár nyaralónak, akár életvitelszerűen állandó lakhatásra használják. A Balaton part 4 perc kocsival, gyalog 20 perc.  A szántódi komp autóval 15 perc. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár a közelben találhatóak. A lakások elrendezése: Földszinten előszoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, kamra; Tetőtérben 3 db hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő helyiség.                     Minden lakás kertkapcsolatos és egy 6 nm-es terasz is tartozik hozzá, valamint udvari beálló egy autó részére.A konyhabútort ajándékba adjuk 1.000.000 Ft értékben (gépek nélkül) 2025.03.31.-ig történő szerződéskötés eseténMűszaki leírás: -Az épület alapozása gyengén vasalt monolit vasbeton gerendarács sávalapokkal történt. -A külső teherhordó falszerkezetek és a belső teherhordó illetve nem teherhordó válaszfalak is Horizont acél vázszerkezetű szerelt falak. -A vázszerkezet bordái között 14cm szálas hőszigetelés került elhelyezésre, erre 8 cm vastag Dryvit hőszigetelő lemez került. A padlószerkezetben 15cm expandált polisztirolhab, a tetőszerkezetben 25 cm szálas ásványgyapot réteg biztosítja a megfelelő hőszigetelést. A lábazati részen 8 cm szigetelés készül. -Az alapvető közművek (víz, villany, csatorna) ellátása az utcai hálózatról történik, a közművek biztosítottak. -Az épület fűtési energiaellátását elektromos padlófűtés biztosítja.A lakásokra a használatbavételi engedélyt az Építéshatóság már kiadta.

Az idén már itt töltheti az egész nyarat ebben az újonnan épült ultramodern házban, csendes, nyugodt utcában.Összesen 3 db új építésű családi ház kerül kialakításra, hitel és CSOK igénybe vehető!Az önálló házakban található egy világos nappali terasz és kertkapcsolattal, konyha, előtér, kamra, fürdőszoba valamint 2 szoba, terasz kb.15 m2. A lakások hasznos alapterülete kb. 70 m2, + (terasz). A szobák feletti rész kihasználásával egy újabb tetőtéri ablakos lehetőség, pl. tároló került kialakításra kb. 16 m2, közép részen állómagassággal.Az épületekhez önálló használatú kertrészek is tartoznak (200-250 m2), kocsibeállás minden telekrészhez tartozik!Játszótér és buszmegálló a közelben. Balaton gyalog 10-15 perc.Az épületek fűtése elektromos árammal történik, a meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. (A fűtésrendszer kialakítása nagyban függ a napelemes rendszert érintő változásoktól!)A tetőfelületeken napelemek kerülnek elhelyezésre 3,5 kWh.Az ingatlan ára: 79.999.000.-Ft / házMinden további kérdésben szívesen állok a rendelkezésére.

Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten kínálunk a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat.A társasházban 11 lakás épül, melyből 2 lakás kétgenerációs kialakítású. A földszinti lakások rendelkeznek kertttel, az I. és II. emeleti lakások pedig erkéllyel, ill. tetőterasszal.  A társasház teremgarázsában 25 db parkolóhely kerül kialakításra, amelyek külön albetétként megvásárolhatóak. Az épület jellemzői:- Hőszivattyús hűtés/fűtés, mely helyiségenként digitálisan vezérelt- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók, redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók és lakáselválasztó hanggátló falak a nyugodt otthonért- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók, lakás belső burkolási lehetőség- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV), lakásonként videokaputelefon- Akadálymentes közlekedés (bejutás az épületbe és személyfelvonó)l- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló, elektromos gépkocsi töltési lehetőség