Jogi ismeretek: hírek

Mire szolgál a garanciaszerződés?

2018-11-29 15:13:49

A gazdasági életben  gyakoriak a különböző biztosítéki jellegű kötelezettségvállalások, illetve  szerződések. A biztosítéki jellegű  szerződések egyik típusa a garanciaszerződés, amely alapján a garanciavállaló  meghatározott feltételek fennállása esetén fizetést köteles teljesíteni. Melyek  a garanciaszerződés alapvető szabályai? Megtagadhatja-e a garantőr a  kifizetést? 


A garanciaszerződés

A garanciaszerződésben és az annak alapján kiállított garanciavállaló nyilatkozatban a garantőr arra vállalt kötelezettséget, hogy a nyilatkozatban meghatározott feltételek esetén a jogosultnak fizetést teljesít. A garanciavállalás a jogosult és egy harmadik személy közötti kötelezettség teljesítésének biztosítására irányul. Ez a garancia természetesen nem tévesztendő össze a hibás teljesítés esetére vállalt jótállással, amelyet a hétköznapokban szintén garanciának szoktak nevezni.

A garanciaszerződés egyik legfontosabb jellemzője, hogy a garantőr kötelezettsége független attól a kötelezettségtől, amelyért garanciát vállalt. Ez azt jelenti, hogy a garantőrt nem illetik meg azok a kifogások, amelyet a kötelezett érvényesíthet a jogosulttal szemben. A garanciaszerződést ez különbözteti meg a kezességtől. A kezesség járulékos jellegű, azaz a kezes kötelezettsége ahhoz a kötelezettséghez kötődik, amelyért kezességet vállalt. Így a kezes érvényesítheti azokat a kifogásokat, amelyek az alapkötelezettség kötelezettjét is megillették, például hivatkozhat az alapkövetelés elévülésére vagy érvénytelenségére. Ilyen jogok a garantőrt nem illetik meg.  A garantőr csak azokat a kifogásokat érvényesítheti, amelyek őt a jogosulttal szemben saját személyében megilletik.

A garanciaszerződést és a garanciavállaló nyilatkozatot írásba kell foglalni. Garanciát leggyakrabban bankok vagy más pénzügyi intézmények vállalnak, de megtehetik ezt más vállalkozások is. Viszont a törvény kizárja, hogy fogyasztó garantőr legyen.  Ha a garantőr fogyasztó, a garanciavállaló nyilatkozat készfizető kezességként érvényes.

A garantőr  teljesítése

 A garantőr abban az esetben köteles fizetést teljesíteni a garancia alapján, ha a jogosult írásban, és a garanciavállaló nyilatkozatban meghatározott követelményeket pontosan betartva szólította fel a fizetésre. A jogosultnak pontosan be kell tartani a nyilatkozatban előírt feltételeket, mivel a garantőrnek akár kisebb hiányosság esetén is meg kell tagadnia a fizetést. A garantőr teljesítését leggyakrabban meghatározott alakban és tartalommal benyújtandó okiratokhoz szokták kötni.

A garantőr köteles késedelem nélkül értesíteni a kötelezettet a fizetési felszólítás kézhezvételéről. A garantőr késedelem nélkül köteles a kifizetést teljesíteni vagy a teljesítés megtagadni. A teljesítés megtörténtéről a garantőrnek a kötelezettet haladéktalanul értesítenie kell. Ha pedig a teljesítést megtagadja, akkor erről, és a megtagadás indokáról kötelezettet és a jogosultat haladéktalanul értesíteni kell.

A teljesítés  megtagadása

A garantőr megtagadja a pénzösszeg kifizetését a jogosultnak, ha a fizetési felszólítás nem teljesen felel meg a garanciavállaló nyilatkozatban meghatározott követelményeknek. Ezen kívül nem köteles a garantőr a fizetést teljesíteni akkor sem, ha a rendelkezésre álló információk alapján a jogosult nyilvánvalóan visszaélésszerűen vagy rosszhiszeműen él a lehívás jogával. Ha e körülményekre a fizetés teljesítése után derül fény, a garantőr a kifizetett összeget visszakövetelheti.

A jogosult nyilvánvalóan visszaélésszerűen vagy rosszhiszeműen jár el, ha például a benyújtott okmányok bármelyike hamisított. Ugyanez a helyzet, ha a rendelkezésre álló információk alapján a kötelezett már teljesítette azt a kötelezettséget, amelyért a garantőr garanciát vállalt, ezért az összeget nem lehetne lehívni. Szintén rosszhiszemű és visszaélésszerű eljárás, ha a jogosult szándékos magatartása akadályozta meg annak a kötelezettségnek a teljesítését, amelyért a garantőr garanciát vállalt. A kifizetést ez esetben is megtagadhatja a garantőr. A kifizetés megtagadására ad okot, ha a garantőr információi szerint bírósági határozat állapította meg annak a kötelezettségnek az érvénytelenségét, amelyért a garantőr garanciát vállalt. Kivételt képez az az eset, ha a garancia erre az esetre is szólt.

Dr. Szabó Gergely

ügyvéd

- - - - - - - -

A fenti rövid tájékoztatás a teljesség igénye nélkül, figyelemfelhívó célzattal készült, mely nem minősül jogi tanácsadásnak.

A megbízható jogi képviselő

Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda

info@kocsis-iroda.hu

(1) 266-6621

www.kocsis-iroda.huwww.kocsisszabougyved.hu

JOGI ISMERETEK
Építési telek
Mire figyeljünk építési telek vásárlása esetén? - 3. rész
Az építési telek megvásárlásába mindenképpen be kell vonnunk ügyvédet is. Neki kell ellenőriznie, hogy kik a tulajdonosok, van-e bejegyezve haszonélvezet, vagy bármilyen jog más személy nevére, mekkora a telek mérete, és miként van bejegyezve (belterület, szántó, üdülő).Van-e bármilyen jog bejegyezve a telekre (szolgalmi jog, közműátvezetés stb.), és nincs-e jelzálog vagy egyéb terhelés a tulajdoni lapon. A tulajdonjog tárgya csak forgalomképes, önálló ingatlan lehet.
okiratok fajtái
Mire figyeljünk magánokirat esetén? Az okiratok titkai 2. rész
Az okiratoknak megvannak a maga titkai. Szerencsére nem olyan nehéz megismerni ezeket, ám egy „térkép” nem árthat, ha nem akarunk eltévedni. A „térkép” első felét itt találod. Most pedig a magánokirat titkaiba pillanthatsz be. Mi lehet magánokirat? Mire kell figyelni a magánokiratoknál?
Építési telek
Mire figyeljünk építési telek vásárlása esetén? - 2. rész
Ahhoz, hogy felelős és főleg az építtetőnek megfelelő döntést lehessen hozni, tisztában kell lenni néhány alapvető fogalommal. Elsőnek nézzük meg milyen építési övezetek vannak, hiszen ez dönti el, hogy milyen célra lehet építeni az adott telken.
Eladó építési telek
Mire figyeljünk építési telek vásárlása esetén? - 1. rész
Mielőtt belevágnánk életünk nagy projektjébe, el kell dönteni, hogy mit szeretnénk építeni és ehhez milyen szempontok szerint vásároljuk meg az építési telkünket melyre az otthonunkat fel szeretnénk építeni.