Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 70 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3 szoba
Parkolás nincs
Emelet 3.
Komfort luxus
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: luxus
Épült kb. 1905
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára, udvarra,
A VÁRKERT BAZÁRTÓL 100 MÉTERRE ELADÓ EGY BUDAI VÁRRA NÉZŐ, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, EXKLUZÍV HANGULATÚ LAKÁS!

I. kerület Tabánban, a Budai Várra és Váralja utcára ill. a belváros felé néző ablakokkal (az épület bejárata az Attila út/Szarvas tér felől van!), szép állapotú polgári házban eladó egy III. emeleti, a tulajdoni lapon 69 m2-es (de a valóságban 72,6 m2-es), Nappali + 2 hálószobás + 2 fürdőszobás, 2018-ban a teljesség igényével felújított, tágas és világos, hangulatos polgári lakás! A felújítás most fejeződött be, még senki sem lakott a felújítás után a lakásban.

>KÖRNYÉK:
Az I. kerület Budapest pezsgő életű középpontja és különleges hangulatú történelmi magja, ugyanakkor a Budai Vár környezete, a Tabán és a közeli Gellért-hegy zöldje, valamint a Duna-part elérhetősége a természet közelségét is biztosítja az itt lakóknak! A környéket remek tömegközlekedés és a főbb közlekedési útvonalak elérhetősége jellemzi.

>A LAKÁS:
A jó állapotú, tágas és világos körfolyosós lépcsőházból megközelíthető lakás 2018 végén teljes körű átépítésre és magas színvonalú felújításra került. Az áttervezett alaprajzi elrendezésnek köszönhetően akár 3-4 fő részére is kényelmes, otthonos lakhatást illetve kiváló bérbeadási lehetőséget biztosít.

A lakás központi részén a hangulatos (ablakos) előtér-amerikai konyha-étkező rész található. Innen nyílik a K-i fekvésű nappali, ahonnan a Budai Várra és Budapest belvárosára nyílik páratlan panoráma, míg a másik szárnyon két tágas NY/ÉNY-i fekvésű hálószoba a csendes és világos belső udvarra néz.

>HELYISÉGEK MÉRETE:
Teljes méret: 72,6 m2
-nappali:23,8 m2
-hálószoba: 11,8 m2
-hálószoba: 8,8 m2
-konyha/előszoba: 15,1 m2
-fürdőszoba/wc: 2,9 m2
-fürdőszoba: 3,7 m2
-közlekedő: 3,3 m2
-belmagasság: 3,4 m

>MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Új víz-, villany- és gáz hálózat. Legkorszerűbb Ariston kondenzációs gázkazán és lapradiátorok, törölköző szárítós radiátorok. Új fa thermo nyílászárók. I. osztályú új burkolatok és szaniterek. Exkluzív fa parketta. Beépített új konyhabútor és konyhai gépek. Egyedi beépített halogén világítás. stb.

>KÖLTSÉGEK:
A közös költség magában foglalja a felújítási alapot, az épület takarítást, a szemétszállítást, a lift működtetését és karbantartását, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.

>PARKOLÁS:
Parkolásra közterületen illetve van lehetőség . Az állandó bejelentett lakosok kedvezményes éves díjért kapnak matricát a helyi Önkormányzattól.

Rendezett jogi állapotok, gyors birtokba vételi lehetőség. További információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!

Ár

Irányár 66,9 M Ft (955 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Vass Tamás
Telefon +36 70 770 6 Mutasd
Email vass_tamas@ Mutasd
Google Map