Azonosító: 33952_v
Belső azonosító: 44

Eladó villaBudapest, XII. kerület, Budakeszierdő
Irányár: 549 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	villa
Belső terület	200 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	5 szoba
Telek terület	1125 m²
Parkolás	van önálló garázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	központi fűtés
Ingatlan állapot	kívül: felújított belül: kitűnő
Épült	1870
Épület szintje	2
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	nincs

Igazi különlegesség, klasszicista villa!

A budai hegyvidék területén, Normafától 3 kilométerre, erdővel határos, sík telken kínálunk megvételre egy egyedülálló, műszakilag és esztétikailag felújított, páratlan villaépületet. Az ingatlan műemlék.
Az ingatlan az 1870-es években épült, korabeli gyáriparos ember nyaralójaként.
Az épület két lakószintes, szintenként kb. 100 nm-es, 5 szobás.
Az alsó szint külső határoló falai 60 cm vastag mészkőből (mésztufa) épültek, a két lakószintet poroszsüveg födém választja el, melyre a felújítás során álmennyezet került.
Az emeleti szint, melynek belmagassága 4,1 méter, nagyméretű téglából épült, melyre belső szigetelésként a külső határoló falakra, a tapéta alá 3 cm vastag hungarocell hőszigetelő anyagot ragasztottak, ezen a szinten négy egyedi cserépkályha található.
Az emeleti részen a záró fafödémet Horcsik födémmel helyettesítették. A mennyezet kézzel festett.
A felújítás során az épületre új tetőszerkezet került. A két szintet belső lépcsőház köti össze.
A főépületen kívül a telken az utcáról közelíthető meg a garázs, illetve a z épület mögött az erdő felől egy tárolóépület is található. A telken fúrt kút is található.
Az ingatlan kelet-nyugati tájolású. Teljes berendezéssel eladó.