Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 335 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 7 szoba
Telek terület 1265 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort luxus
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: luxus
belül: luxus
Épült 2000
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
RENDKÍVÜL IGÉNYES, OTTHONOS, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ !

335 M2 LAKÓTERÜLET + 70 M2 TERASZ + 6 M2 ERKÉLY.

KIVÁLÓ, ÚJSZERŰ MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN!

Érdliget és Diósdliget határán, Érd-Alsóvölgyi út vagy Diósd-Homokbánya út felől megközelíthető részen, vadregényes, intim környezetben eladó egy 2000-ben épült, folyamatosan karbantartott és kifogástalan állapotú, családbarát luxus családi ház !

Az ingatlan egy 1265 m2-es, domboldalon rejtőzködő teraszos telken épült, az épület szabadon álló és körbejárható, ápolt fák, díszcserjék és automata öntözőberendezéssel felszerelt füves terület veszi körbe. A kert végében elegáns medence fokozza a kényelem és az otthon maradás érzetét.

A 4-5-6 tagú családnak is ideális elrendezésű családi ház pinceszint + földszint + emelet kialakítású.

PINCE SZINT; 30 m2. Az épület pinceszintjén egy külön, a kert felől megközelíthető ablakos hobby-helyiség található, mely jelenleg konditerem-szaunaként üzemel. Igény esetén ez a helyiség műterem, alkotóműhely vagy a gyerekek dühöngőhelyisége lehet (party time!).

FÖLDSZINT; 192 + 70 m2 terasz. Az épület földszintje a családi élet központi életterének lett kialakítva.; Az utca felől az ingatlanba kocsival érkező családtagok közvetlenül az előtérbe léphetnek be a kétállásos és elektromos kapuval felszerelt garázsból.

Az előtér egy kis folyosón keresztül közvetlenül kapcsolódik a nagy belmagasságú és elegáns központi lépcsőházhoz. Az elismert építész remekül kihasználta a telek adottságait, mivel a déli irányba néző, teljes magasságában üvegezett és panorámás nappaliból és a konyha-étkező területről mintegy várból nézhetjük az előttünk elterülő álomszép kertet és a környező völgyet!

Ez a tágas és gyönyörű szinteltolásos nappali a hozzá kapcsolódó remekül felszerelt konyhával kiváló helyszíne lehet a családi ünnepeknek és a baráti összejöveteleknek! Téli estéken egy modern stílusú kandalló fokozza a hangulatot és teszi meleggé a tereket.

A kertkapcsolatos nappalihoz kapcsolódik a gyönyörűen burkolt mintegy 70 m2-es terasz, melynek végében beépített jacuzziban pihenhetjük ki fáradtságunkat! A házon belül ezen a szinten található még egy külön fürdőszobás vendég lakrész, könyvtár (dolgozó)-szoba és egy háztartási/tároló helyiség, illetve a vendég wc.

EMELET; 113 m2 + 6,7 m2 erkély. A központi lépcsőházból megközelíthető az emeleti galéria-társalkodó-háló rész, ahol négy külön bejáratú hálószoba, egy pazar hölgy-fürdőszoba, egy tusolós fürdőszoba valamint egy gardrób található. Az emelet csak részlegesen tetőtéri, nagyrészt normál belmagasságú.

EXTRÁK: split klíma, padlófűtés, kandalló, Buderus kondenzációs cirkókazán, automata öntözőrendszer, riasztó, infra szauna, medence, stb.

Amennyiben ez a gyönyörű ingatlan elnyerte a tetszését és kérdései vannak, vagy szeretné megtekinteni kérem hívjon bizalommal!
---
A Budapesti Ingatlanközvetítői Névjegyzék és a MIOSZ-Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége tagjaként az alábbi szolgáltatásokat is figyelmébe ajánlom!;
- Ingatlanos szakügyvédi közreműködés,
- Bankfüggetlen hitel ügyintézés,
- Bérbeadás garanciákkal,
- Lakberendezési tanácsadás,

Ár

Irányár 179 millió Ft (534 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Vass Tamás
Telefon +36 70 770 Mutasd
Email vass_tamas@ Mutasd
garázzsal