Azonosító: 34012_v
Eladó családi házPest megye, Budakeszi, MáriamakkIrányár: 83,9 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | családi ház |
|---|---|
| Belső terület | 110 m² |
| Építési állapot | újszerű |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 5 szoba |
| Telek terület | 529 m² |
| Parkolás | van fedetlen felszíni beálló |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | cirko |
| Ingatlan állapot | kívül: újszerű belül: kitűnő |
| Épült | 2019 |
| Épület szintje | földszint + tetőteres |
| Közműállapot |
csatorna:
bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve |
| Energetika | nincs |
| Újra gondolt, teljes körűen újjáépített családi ház Budakeszin Makkosmária részen eladó. Az 529 m2 összközműves telken álló egyszintes épület teljes felújításon és átalakításon esett át. A munkálatok tavalyi évben kezdődtek és kb. 3 hét kell még a befejezésig, de a tulajdonos úgy döntött, hogy a ház egyedisége akár a külső , akár a belső megoldások tekintetében már a befejezés előtt is jól látható ,ezért elkezdődhet az ingatlan értékesítése érdekében a hirdetés. Visszatérve az épületre amely inkább a minimál-loft stílust ötvözi mely belső építész és építészmérnök tervei alapján készültek az alábbiak szerint: A földszinten kialakításra került előszoba, szoba, fürdőszoba melyből nyílik a háztartási és gépészeti helyiség, előtér ami egyben van a amerikai konyhás nappali-étkezővel. Ebből a helyiségből lépünk ki a teraszra a - 3 rétegű üvegezéssel ellátott vastag profilozású SCHÜCO toló-nyíló erkélyajtón keresztül- mely kb 30 m2-es. A kertbe egy-pár lépcsőfokon jutunk le. Az emeleten jelenleg két teljes értékű szoba , fürdőszoba wc-vel és egy nappali került megépítésre. A jelenleg nyitott nappali is könnyen lezárható, így a tetőtérben három különálló szoba alakítható ki. A tetőtérében a válaszfalak könnyűszerkezetűek. Az újjáépített családi ház műszaki paraméterei: a ház 17 cm szigeteléssel ellátva (északi falon 20 cm),a külső vízszigetelés is új,lábazat aljáig levezetve,40 cm-t felfuttatva a hóhatár fölé; az elektronos hálózat,a fűtésrendszer,a vízvezetékek mind újak teljesen lecserélésre kerültek. A ház fűtése elődlegesen cirkó gáz padlófűtés kialakítással,amelyet egy 300l-es multifunkciós indirekt tároló egészít ki. Ezen tartály önálló másodlagos fűtésként használható a beépített elektromos fűtőszál segítségével. Napelem és napkollektor is köthető rá igény szerint. A házban újak a burkolatok,kapcsolók,fürdőszobák, valamint a konyha és a beépített konyhai gépek (mosogatógép, sütő, főzőlap,szagelszívó). Valamennyi termék beleértve a konyhabútort is „friss”garanciális,idén tavasszal került beépítésre. A ház kb 3 héten belül kulcsra kész lehet ez sajnos az időjárás függvénye mivel az alábbi munkafolyamatok hiányoznak még: külső homlokzat színezése és a falburkolat elhelyezése;terasz burkolása esetleges pergola felszerelése,a kapu festése és motorizálása- az előkészítése ennek meg van-. A ház hasznos lakható területe kb 110 m2, a bruttó teraszokkal együtt kb 140m2 Nézze meg a valóságban és ne csak a képeket, tényleg egyedi kivitelezésű minőségi anyagok felhasználásával. |
Ár
| Irányár | 83,9 millió Ft (762 000 Ft/nm) |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Vár-Köz Ingatlaniroda |
|---|---|
| Név | Gortvai Klaudia |
| Telefon | +36 30 952 1 |
| gortvai.klaudia@ |
